Как выписаться из квартиры по временной регистрации

Содержание

Как выписать человека с временной прописке из квартиры – ответ юриста и бесплатная консультация

Как выписаться из квартиры по временной регистрации

Закон РФ разрешает собственнику недвижимости выписать временно зарегистрированного без его согласия раньше срока, если на то имеются веские причины. Для начала разберемся, что же такое временная прописка.

Временная прописка нужна в том случае, когда человек не проживает по месту постоянной регистрации более полутора месяцев. Оформить ее можно по согласию с собственником жилплощади на срок не более пяти лет.

Важно! Нахождение в другом городе без прописки сроком более 90 дней наказывается штрафом. Если вы получаете временную прописку, то для этого нет необходимости выписываться с постоянного места жительства.

Для каких целей оформляется временная прописка

Как уже отмечалось выше, если вы собираетесь жить в месте, не соответствующем вашей регистрации более 90 дней, то во избежание неприятностей следует временно прописаться по адресу фактического проживания. Кроме того временная прописка может понадобиться для следующих целей:

  • получения кредита;
  • возможности официального устройства на работе;
  • получения в случае необходимости бесплатного медицинского обслуживания;
  • возможности устройства ребенка в образовательное или дошкольное учреждение;
  • оформления необходимых бумаг и документов;
  • оформления социальной помощи или пособия.

Для временной регистрации необходимо согласие владельца недвижимости. Дети, не достигшие совершеннолетия, прописываются автоматически вместе с родителем.

Преждевременная выписка лица, временно прописанного в квартире

Временная прописка по окончании срока автоматически аннулируется, то есть, нет необходимости оформлять соответствующие документы. Однако часто возникают ситуации, в связи с которыми приходится выписывать человека раньше оговоренного и закрепленного договором срока. Приведем наиболее распространенные случаи:

  • гражданин оставил место временной регистрации и переехал в другой город или квартиру;
  • временно прописанный гражданин не оплачивает коммунальные услуги в течение нескольких месяцев;
  • квартира используется не по назначению;
  • гражданин нарушает общественный порядок: дебоширит, пьянствует, не выполняет принятые условия проживания.

Важно! Факт неуважительного отношения к жилищу и его обитателям должны подтвердить люди, проживающие по соседству.

Инициирует преждевременную выписку собственник жилого помещения от имени всех собственников, достигших совершеннолетия, направляя в ФМС следующие документы:

  • заявление соответствующего образца;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • удостоверение личности.

Присутствие временно прописанного гражданина при преждевременной выписке не требуется. Несовершеннолетние дети выписываются с территории временного проживания вместе с родителями автоматически.

Важно! Временная прописка ни при каких обстоятельствах не может стать постоянной, даже если собственник не указал срок, то она автоматически прекращается по истечении пяти лет.

Порядок выписки временно проживающего лица без его согласия

Закон РФ предусматривает особую процедуру выписки временно проживающего без его согласия. Строго говоря, собственник жилья не имеет права аннулировать регистрацию гражданина без особых на то оснований. Выше были приведены наиболее частые из них. Однако даже в том случае, когда наступил один из таких случаев, временный жилец выписывается только по решению суда. Для этого необходимо:

  1. Написать исковое заявление установленного образца и направить его в суд того района, где находится квартира.
  2. Подготовить документы, доказывающие обстоятельства, из-за которых собственник хочет выписать квартиранта.
  3. Оплатить госпошлину.

После вынесения судебного решения необходимо получить исполнительный лист и передать его в соответствующие инстанции для снятия временно прописанного с учета. Копию решения следует направить приставам, которые обязаны выселить с жилплощади гражданина, утратившего прописку, в случае его отказа добровольно покинуть помещение.

Помощь профессионалов в деле о выписке временно зарегистрированного гражданина без его согласия

В случае, когда вы столкнулись с необходимостью выселить временно проживающего гражданина на вашей жилплощади, а он не желает делать это добровольно, следует обратиться за помощью к юристам.

Они подскажут, на каком основании вы можете совершить данное действие, а также соберут необходимые доказательства и грамотно составят исковое заявление в суд. Если возникнет такая необходимость, специалисты компании «Правосфера» доведут дело до конца, проследив и за исполнительным производством в том числе.

Обратитесь в нашу компанию, и вы сами сможете убедиться в том, что законы РФ стоят на защите прав каждого гражданина.

Источник: https://pravo-sfera.ru/pravo/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasija/

Автоматическая выписка из квартиры при прописке, условия, список документов | Жилищный консультант

Как выписаться из квартиры по временной регистрации

Выписка – это уведомление территориального отделения миграционной службы о смене адреса официальной регистрации. Выписка может быть проведена различными способами, включая автоматический порядок.

Это наиболее простой способ снятия с учета, не требующий от гражданина практически никаких дополнительных действий. Наиболее часто такая форма выписки применяется при изменении города или региона проживания. В этом случае производится автоматическая выписка при прописке по новому адресу проживания.

Благодаря такой возможности граждане избавлены от необходимости возвращаться в населенный пункт, где они были прописаны ранее.

Порядок реализации и условия такой возможности регламентируются положениями ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ПП № 713. Закон и Правила закрепляют саму возможность автоматической выписки, ситуации, в которых она выполняется, и общий порядок действий выписываемого.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

В целом Закон не обязывает человека выписываться с жилплощади, в некоторых ситуациях это не требуется, к примеру, временная регистрация не предусматривает обязательно выписки.

Автоматическая выписка чаще всего требуется и выполняется при переезде на постоянное место жительства. Здесь соответствующие документы оформляются одновременно с подачей документов на прописку.

Далее территориальные органы ФМС самостоятельно выполняют требуемые процедуры.

Законодательно не установлен обязательный срок, в течение которого человек должен выписаться, однако указывается, что после снятия с регистрации он в срок до 7 дней обязан прописаться на новой жилплощади.

Условия автоматической выписки

Законодательно установлены следующие условия для автоматической выписки с места жительства:

  • переезд;
  • призыв в армию;
  • приговор к лишению свободы;
  • признание без вести отсутствующим;
  • факт смерти или признание умершим
  • утеря права проживать на той или иной жилплощади;
  • выявление факта фальсификации документального основания регистрации.

Во всех обозначенных ситуациях не требуется самостоятельно являться в паспортный стол по прошлому месту прописки.

Участие гражданина в рамках обозначенных ситуаций требуется только при переезде – человек должен подать соответствующе заявление, однако это выполняется по новому адресу.

Следовательно, главное отличие автоматической выписки от традиционной — отсутствие необходимости лично обращаться в регистрационную службу по предыдущей прописке.

Порядок автоматической выписки из квартиры

Чтобы автоматически выписаться при переезде, нужно выполнить следующий перечень действий:

  1. скомплектовать пакет документов, необходимых для прописки;
  2. обратиться в паспортный стол по новому адресу;
  3. одновременно с оформлением прописки подать заявление №6 с просьбой аннулировать прописку по прошлому адресу. Образец заявления и заполнения можно найти непосредственно в паспортной службе. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6];
  4. регистрационной службой отправляется запрос в паспортный стол по старому адресу на выписку заявителя.
    После принятия заявления на прописку в паспорте проставляется соответствующий штамп. Дальнейшие действия выполняются непосредственно миграционными органами.

Как указано выше, все действия выполняются через паспортные столы, нет необходимости посещать отделения ФМС, что значительно упрощает процесс выписки и последующей прописки при переезде. Чтобы найти паспортиста, нужно обратиться:

  • при управлении ТСЖ – в домоуправление;
  • при передаче дома под управление УК – непосредственно в УК;
  • при частном домовладении – в территориальный орган управления.

Срок, в который выполняется автоматическая выписка, может быть различным, так как законодательно регламентируется только срок отправки принятого у гражданина заявления – на это отводится до 3 суток.

Продолжительность следующих этапов зависит от удаленности прежнего и нового места жительства, потому что пересылка документов выполняется посредством Почты РФ. В некоторых случаях длительность отправки и получения документов может составлять до 6 месяцев.

Если автоматическая выписка выполняется в пределах 1 города, то может потребоваться от 14 суток до 3 месяцев.

Список документов

Для автоматической выписки при переезде следует составить соответствующее заявление №6. В его верхней части заполняется информация для регистрации по новому адресу, в нижней – информация для выписки со старого.

Для оформления прописки требуется свидетельство собственности или выписка. Поэтому при регистрации заявителя в квартире, не принадлежащей ему, необходимо предоставить паспорт и свидетельство законного владельца.

Также потребуется:

  • паспорт прописываемого лица;
  • для военнообязанных – военный билет/приписное удостоверение с отметкой военкомата по прошлому адресу.

Пример по порядку автоматической выписки из квартиры

Для большей наглядности процесса автоматической выписки рассмотрим абстрактный пример.

Гражданин Петров уехал на заработки из Барнаула в Москву на 4 месяца. На это время он оформил в Москве временную прописку, которая не требует выписки с прежнего места жительства. Однако по прошествии 4 месяцев он принимает решение остаться в Москве, для этого ему нужно оформить регистрацию на постоянной основе. Также Петров должен выписаться из барнаульской квартиры.

Жилплощадь, в которой собирается регистрироваться Петров, принадлежит Сидорову, поэтому для проведения процедуры необходимы также документы Сидорова. Петров вместе с Сидоровым приходит в домоуправление составляет заявление на выписку из барнаульской квартиры. Но ему отказывают в автоматической выписке, ссылаясь на необходимость ее самостоятельного выполнения гражданином.

Петров обращается за помощью к юристу, который объясняет ему, что отказ в автоматической выписке – явление достаточно распространенное, это обусловлено долгими сроками пересылки документов, из-за чего часто выдается неправомерный отказ. Поэтому следует обратиться с заявлением в суд.

Петров написал заявление, по результатам досудебного урегулирования конфликта процедура автоматической выписки Петрова была одобрена. Он также получил штамп о прописке в московской жилплощади Сидорова. А его заявление на выписку отправляется почтовым отправлением в Барнаул.

Весь процесс прямой и обратной пересылки занял около 4 месяцев. Его результатом стала выписка Петрова из квартиры в Барнауле.

Заключение

Подводя итог, следует еще раз отметить следующие моменты:

  1. выписка – это снятие гражданина с регистрации по предыдущему адресу проживания;
  2. для выписки необязательно являться лично – можно выписаться в автоматическом режиме;
  3. основания для автоматической выписки могут быть разными, наиболее распространенный случай – выписка при переезде;
  4. сроки выписки не регламентируются государством, однако в течение 7 дней после выписки гражданин обязан прописаться на новом месте;
  5. для проведения автоматической выписки гражданину следует подать соответствующее заявление одновременно с оформлением новой прописки;
  6. для этого следует обращаться в паспортный стол по новому адресу;
  7. единственный недостаток такой выписки – срок, на выполнение всех операций может потребоваться до 6 месяцев.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Бланк заявления по-форме № 6

Список законов

  • Федеральный закон 5242-1
  • Постановление правительства № 713

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/avtomaticheskaya-vypiska-iz-kvartiry/

Можно ли выписать временно зарегистрированного без его согласия

Как выписаться из квартиры по временной регистрации

Согласно действующему законодательству, каждый гражданин обязан быть временно или постоянно зарегистрирован в любом из субъектов Российской Федерации.

Проживание более 90 дней без прописки влечет за собой административную ответственность в виде штрафных санкций. Многие люди при работе в других городах пользуются временной регистрацией, которая автоматически заканчивается по истечении установленного срока.

Владельцы квартир и домов могут выписать временно прописанного гражданина без его согласия в рамках закона.

Как выписать без согласия

Выселить непостоянного квартиранта можно по разным причинам.

Основания для выселения временно зарегистрированного:

  • Отсутствие проживания в квартире длительное время;
  • Конфликтные ситуации с другими проживающими или собственниками жилья;
  • Несвоевременная оплата коммунальных квитанций;
  • Другие причины.

Так как выписать временно зарегистрированного человека без его согласия? В действительности, существует всего два варианта для окончания регистрации:

  • Окончание периода временной прописки.
  • Подача заявления в суд о досрочном прекращении регистрации по месту проживания.

Если с первым вариантом все понятно, то следует рассмотреть случай, как выписать человека с временной пропиской через суд? При наличии веских оснований для прекращения регистрации без согласия жильца судебный вердикт чаще всего выносится в пользу собственника жилья.

Процедура выписки временно зарегистрированного жильца через суд

Снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится по месту расположения объекта недвижимости, в котором человек временно прописан. Если собственников квартиры несколько, то в суд подается коллективное исковое заявление на выписку временно зарегистрированного гражданина.

Этапы прекращения временной прописки через суд:

  • Подача искового заявления в судебную инстанцию. В документе отражаются все необходимые сведения об истце и ответчике, предмете разбирательства, требования истца к суду.
  • Сбор доказательной базы о необходимости прекращения временной регистрации раньше положенного срока (например, пьянство квартиранта, долги по квартплате, заключение экспертизы о причиненном имущественном вреде и так далее).
  • Оплата государственной пошлины.

В случае вынесения положительного решения о принудительной выписке временно проживающего гражданина, исполнительный лист передается в паспортный стол, где ставится отметка о выбытии.

Если временно прописанный не желает добровольно покидать занимаемую жилплощадь, собственник вправе направить копию исполнительного листа судебным приставам. После возбуждения исполнительного производства гражданин в принудительном порядке освобождает жилое помещение.

К исковому заявлению прикладываются следующие документы:

  • Копия всех страниц паспорта истца;
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости: договор купли-продажи жилья, свидетельство о регистрации квартиры или дома;
  • Квитанции об уплате коммунальных платежей за последние три месяца;
  • Если собственник жилья находится в разводе, суду предоставляется свидетельство о расторжении брака;
  • Квитанция об оплате судебных издержек.

Каждый случай с временной регистрацией строго индивидуален, и суд должен учитывать интересы обеих сторон. Например, если временно прописанному человеку больше негде зарегистрироваться, судебное разбирательство может затянуться на длительное время. Также с особым вниманием рассматриваются дела, где рассматривается вопрос, как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Что такое временная прописка

Срок, на который гражданин прописывается в жилое помещение, оговаривается с собственником жилья. В последнее время отмечается тенденция временной регистрации при сдаче квартир в аренду: срок прописки совпадает с периодом съема жилья.

Непостоянная регистрация может оформляться только при личном присутствии собственника жилья. Необходимые документы сдаются в УФМС, при этом гражданину не обязательно выписываться с постоянного места жительства.

Список документов, необходимых для временной регистрации:

  • Заявление установленной формы. Бланк заполняет гражданин, оформляющий прописку, а собственник жилья ставит в нем свою подпись.
  • Паспорт гражданина Российской федерации. Временная прописка по загранпаспорту или иным документам невозможна.
  • Документы – основания для прописки гражданина, например договор аренды жилья.
  • Для оформления непостоянной регистрации в частном домовладении необходимым документом является домовая книга.

Заявление о регистрации по месту прибывания Паспорт Договор аренды Домовая книга

Получить регистрацию можно и другими альтернативными способами:

  • Вариант 1. Отправить заявление в УФМС заказным письмом. К обязательному списку документов в этом случае добавляется нотариально заверенное согласие собственника квартиры на прописку. Если все бумаги заполнены верно, заявителю направляется уведомление с датой, когда он должен лично явиться для получения свидетельства о регистрации.
  • Вариант 2. Зарегистрироваться на сайте Государственных услуг и в разделе Федеральной Миграционной Службы совершить все необходимые действия.

Подводные камни временной прописки

Многие собственники жилья боятся оформлять непостоянную регистрацию, мотивируя тем, что потом не смогут выписать квартирантов.

Это большое заблуждение, правильно оформленный договор, в котором обозначены сроки окончания регистрации, полностью защищает владельца недвижимости.

Помимо этого, временно зарегистрированный гражданин не имеет никаких прав для совершения регистрационных действий с квартирой или домом. Другими словами, жилец не может продать или поделить жилплощадь.

Но существует ряд нюансов, на которые стоит обратить внимание:

  • Временный квартирант имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника жилья.
  • Всю ответственность за квартиранта несет владелец квартиры. Например, жилец забыл закрыть кран и затопил квартиру этажом ниже. Все расходы в этом случае понесет собственник жилья.

Многие владельцы недвижимости часто задаются вопросом: как выписать временно зарегистрированного без его согласия? На самом деле в этом нет ничего сложного: можно дождаться срока окончания регистрации или обратиться в суд с соответствующим иском.

Самое главное правило, о котором должен знать собственник жилья – временный квартирант не имеет никаких законных прав на занимаемую жилплощадь. Правильно составленный договор с указанием сроков регистрации избавит от ненужных переживаний и волнений.

Можно ли выписать временно зарегистрированного без его согласия Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/vyselenie/mozhno-li-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия, как выписать человека с временной регистрацией досрочно, раньше срока

Как выписаться из квартиры по временной регистрации

328 просмотров

Зачастую собственники жилого помещения разрешают прописаться у себя в принципе посторонним людям в силу определенных обстоятельств.

Чаще всего это или личное материальное обогащение, или же просто желание помочь. Однако, нередко возникают ситуации, когда необходимо выписать временного жильца, но он на это согласия не дает.

Что делать в таком случае и как выписать зарегистрированных? Об этом и поговорим в нашей статье.

Можно ли выписать при временной регистрации без согласия?

Законодатель устанавливает, что временная регистрация в квартире человека считается оконченной в случаях, если:

  1. Жилец добровольно выписался. В этом случае он должен подать заявление в миграционную службу, обслуживающую территорию на которой расположено временное жилье.
  2. Закончился срок временной регистрации. Подача никакого заявления не требуется, прописка аннулируется автоматически
  3. Получено судебное решение. Именно таким способом можно выписать человека, если не удается получить его согласия.

Конечно, если принято решение о том, что необходимо выселить временно зарегистрированного человека, до окончания срока регистрации, то лучше всего убедить его добровольно выписаться. Это поможет сэкономить время и нервы, не только ему, но и вам, ведь судебное разбирательство потребует от вас много сил, а сбор необходимых документов немало времени.

Основания выселения

Для того, чтобы собственник мог подать заявление в суд о прекращении временной регистрации жильца необходимо наличие таких оснований (отдельно или в совокупности):

  • Окончание срока действия договора, предоставлявшего право пользования жилым помещением (договор аренды, безвозмездного пользования и т.д.) или его расторжение;
  • Изменение собственника жилого помещения (квартира продана, подарена);
  • Ненадлежащее содержание жилища (антисанитарные условия, несоблюдение пожарных норм, неуплата коммунальных услуг);
  • Незаконная сдача в субаренду квартиры;
  • Использование квартиры в иных целях, отличных от проживания (например, создание склада, магазина и т.д.);
  • Выбытие жильца с места временной регистрации (уход в армию, определение в места лишения свободы, переезд в другой город).

Вот основные причины, при наличии которых можно выселить временно зарегистрированного человека по решению суда. Если истец докажет, что хотя бы одно из оснований имеет место быть, то суд обязательно примет его сторону.

Порядок действий

Итак, приведем алгоритм действий, который необходимо соблюдать для того, чтобы получить решение суда о выселении прописанного в жилом помещении:

  1. Процедура до судебного урегулирования. Необходимо получить согласие на выселение у ответчика добровольно. Это сэкономит ваши силы и нервы. Направьте ему письменную претензию или письмом с простым уведомлением или лично, но под роспись. Этот документ в суде покажет, что вы пытались урегулировать вопрос.
  2. Сбор доказательств. В суд нужно будет предоставить пакет документов, который может меняться в зависимости от конкретной ситуации, но обязательно приложить к иску копию паспорта, документ, подтверждающий право собственности на квартиру, договор найма. Далее необходимо подготовить такие справки, которые будут подтверждать ваши основания выселения. Так же можно заручиться поддержкой соседей, которых пригласить в судебное заседание в качестве свидетелей.
  3. Составление искового заявления. В нем должны быть указаны ваши данные и данные ответчика, аргументированные и мотивированные требования о выселении.
  4. Направление иска в суд. По общему правилу иск подается в суд, который обслуживает территорию, где зарегистрирован ответчик. Соответственно, вам нужно обратиться в районный суд по месту расположения жилого помещения, откуда ответчика желаете выселить.
  5. Получение судебного решения. Его выдают после судебного заседания в канцелярии. В конце этого документа указана дата, когда он вступит в законную силу, если не будет обжалован.

Исковое заявление

Исковое заявление на выселение в принудительном порядке должно быть составлено по общим правилам. В нем должны содержаться такие сведения:

  • полное наименование суда, куда обращается истец;
  • анкетные и контактные данные истца и ответчика;
  • кратко, но максимально подробно описать обстоятельства и свои требования, при это указать ссылки на действующие нормативно-правовые акты;
  • указать имела ли место процедура досудебного урегулирования спора;
  • список всех приложенных к иску документов;
  • дата составления и подпись истца.

Количество экземпляров искового заявления исчисляется исходя из количества ответчиков. Так каждому из них должна остаться копия иска, плюс экземпляр в суд и один экземпляр остается у истца.

Документы

После того как составлено исковое заявление необходимо направить его в соответствующий судебный орган с полным пакетом документов. Если каких-то справок не будет хватать, то иск могут оставить без рассмотрения. Итак, вот какие документы обязательны для иска о принудительном выселении:

  1. Исковое заявление в нужном количестве экземпляров.
  2. Копия документа, удостоверяющего личность истца (паспорт).
  3. Копия правоустанавливающих документов на жилое помещение.
  4. Договор аренды или безвозмездного пользования между истцом и ответчиком (при его наличии).
  5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  6. Иные документы, подтверждающие ваши требования.

Например, если жилец ведет аморальный образ жизни или использует квартиру не по назначению, то это могут быть постановления о привлечении к административной ответственности от участкового, если человек призван в армию, то справка из военкомата, если осужден к реальному отбыванию наказания в местах лишения свободы, то это будет копия приговора суда и т.д. В каждом конкретном случае эти документы индивидуальны.

Сроки

После того, как исковое заявление со всеми документами направлено в суд у судьи есть 5 дней на принятие иска к производству, что никак не влияет на срок его рассмотрения, так как он исчисляется со дня подачи заявления. Это скорее мера дисциплины судей.

Затем суд направляет копии искового заявления ответчику и назначает дату предварительных слушаний. Обычно этот срок не превышает 2-х месяцев. После предварительных слушаний назначается основное судебное заседание.

Дата назначается судом, но не может быть позже двух месяцев со дня последнего заседания.

Таких заседаний может быть несколько в зависимости от требований сторон разбирательства. То есть рассмотрение иска может затянуться на срок от пары недель до нескольких лет в особо сложных случаях.

После этого судья выносит решение, которое вступает в законную силу в течение 1 месяца со дня вынесения. Если решение не было обжаловано в этот срок сторонами, то судебное разбирательство считается оконченным.

Стоимость

При подаче иска в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Так как разбирательство касается неимущественных отношений, то ее размер в 2021 году составляет 300 рублей. Госпошлину необходимо оплачивать единоразово, при подаче иска.

Процедура выписки

После того, как будет получено судебное решение, с ним, а также с паспортом и документами о собственности на жилье необходимо обратиться в миграционную службу и там написать заявление о выселении лица.

Заявление можно или скачать в интернете, или же взять в отделении миграции и там же его заполнить по образцу. Сотрудники Федеральной Миграционной службы в трехдневный срок обязаны внести данные в единый реестр и выписать жильца.

На этом процедура выписки окончена.

Обращение к судебным приставам

Однако, не всегда после судебного решения о прекращении временной регистрации лицо желает покинуть квартиру добровольно. В этом случае с правоустанавливающими документами, исполнительным листом и паспортом нужно обращаться в Федеральную службу судебных приставов, сотрудники которой обязаны принять меры к выдворению выписанного лица из жилого помещения.

Пример. Владелец двухкомнатной квартиры Шевелев решил сдать в аренду одну из комнат. К нему обратилась гражданка Макарова с которой Шевелев и заключил договор сроком на 6 месяцев, а так же оформил ей временную регистрацию на аналогичный срок.

Однако во время действия временной регистрации Макарова перестала соблюдать условия договор аренды — вела антиобщественный образ жизни, употребляла спиртное, приводила посторонних, в ночное время не обеспечивала тишину, чем мешала отдыху, как хозяина квартиры, так и соседей по лестничной клетки.

Гражданин Шевелев обратился в суд с исковым заявлением о досрочном выселении гражданки Макаровой из своей квартиры и аннулировании временной регистрации.

Свои доводы он подтвердил показаниями соседей, а так же документами, которые предоставил ему участковый (постановления о привлечении к административной ответственности).

Суд полностью удовлетворил требования истца и вынес решение о досрочном выселении Макаровой из квартиры.

Так как Макарова не желала добровольно покинуть жилое помещение, то Шевелев был вынужден обратиться к судебным приставам, которые на основании судебного решения выселили Макарову принудительно.

Нужен юрист

Если после прочтения этой статьи у вас остались какие-то вопросы или ваш случай кажется вам намного сложнее, то вы можете воспользоваться любой из форм связи на нашем сайте и бесплатно получить индивидуальную консультацию квалифицированного юриста.

Для того что бы выписать из квартиры временно зарегистрированного там человека собственнику придется приложить немало усилий и времени. Ведь несмотря на кажущуюся простоту необходимо собрать немало документов, составить исковое заявление (что сложно сделать не юристу), потратить деньги на оплату госпошлины и время на участие в судебном заседании.

Какую помощь окажет специалист в области юриспруденции:

  • разъяснит нормы Закона, действующего в настоящее время;
  • поможет составить исковое заявление, опираясь на нормативно-правовые акты;
  • окажет помощь в определении списка необходимых документов;
  • представит ваши интересы в судебных заседаниях;
  • принесет жалобу, в случае несогласия с решением суда.

Доверьте юридическую защиту своих интересов профессионалам и вы сможете в кратчайшие сроки и с наименьшими потерями выселить из квартиры временно зарегистрированных.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya/

Выписка

Как выписаться из квартиры по временной регистрации

Выписка с места жительства – понятие, устаревшее, но по-прежнему актуальное. Оно формально не существует, поскольку отменён её антипод – прописка. Вместо понятий прописки-выписки появилась регистрация по месту жительства и пребывания.

Регистрация существует в тандеме с понятием снятия с регистрации.

Поскольку этот тандем понятий обеспечивается теми же механизмами, что и тандем прописки-выписки, с практической точки зрения мы имеем дело с полной идентичностью старых и новых терминов.

На нашем сайте вы найдёте достаточно подробные рекомендации решения проблем, связанных с выпиской или снятием с регистрации по месту жительства или пребывания. В данном обзоре предлагаем вашему вниманию наиболее востребованные темы организации этих процессов.

Варианты снятия с прописки

Человек может быть снят с регистрации по собственной инициативе или по принуждению. В последнем случае это происходит:

  • по решению суда при выселении из квартиры;
  • по инициативе владельца недвижимости;
  • при сносе ветхого и аварийного жилья;
  • по причине истечения срока временной регистрации;
  • после смерти человека.

Таким образом, выписка по инициативе другого лица так же делится на две части – в принудительном порядке и по причине наступивших событий.

Как выписаться из квартиры

Снятие с регистрации по собственному желанию осуществляется с помощью нескольких вариантов алгоритмов. Процедура выписки с последующей пропиской в одном городе является самой простой. В этом случае даже не нужно выписываться.

Достаточно зарегистрироваться по новому месту жительства. Поскольку сейчас существует единая система миграционной службы, то человек не может быть прописан сразу по нескольким адресам. При появлении новой регистрации старая автоматически будет аннулирована.

Иногда эта автоматика не срабатывает по субъективным причинам. Отказ сотрудника паспортного стола оформить регистрацию без выписки не законен, но на доказательство этого факта уйдёт время.

Если предстоит переезд в пределах страны, то лучше сначала оформить выписку с прежнего места жительства. Это сейчас можно сделать из любой точки страны, но дистанционно процесс снятия с учёта по месту жительства затянется на месяц, а то и больше.

При очной и заблаговременной выписке алгоритм действий прост. Нужно в отделение миграционной службы подать заявление на выписку по форме №6. Бланки заявлений в этой организации всегда есть, там же находятся и образцы их заполнения. Заранее с банками и образцами можно ознакомиться на тематических сайтах.

Одновременно можно заполнить бланки выписки и прописки. В этом случае заполняются сразу два заявления. К ним прилагаются документы на недвижимость, домовая книга и, конечно, паспорт. Срок такого оформления длится от двух до четырёх недель.

Если человек уезжает в «никуда», то есть ещё не знает адрес новой регистрации, то можно оформить только снятие с учёта. В этом случае не заполняется соответствующая графа в бланке заявления. Впрочем, можно её и заполнять любым адресом. Всё равно это ни к чему не обязывает. Ведь человек вправе после убытия зарегистрироваться по любому адресу.

Следует отметить, что требование работников паспортного стола сначала сняться с воинского учёта не законно. Ведь учёт в военкомате носит вторичный характер. Он осуществляется после оформления прописки-выписки.

Где нужно выписываться из квартиры

Учётом людей, находящихся на территории России, занимается федеральная миграционная служба. Она же и обязана осуществлять процедуры прописки-выписки. Человек, желающий снять себя с прописки, должен обращаться только в эту организацию. Однако это можно сделать и через посредников. К ним относятся

  • портал Госуслуг;
  • МФЦ;
  • ЗАГС (выписка умершего человека);
  • консульство (выписка из-за границы).

Наиболее популярными вариантами являются обращение в МФЦ или в портал Госуслуг. Алгоритм действий при обращении в МФЦ такой же, как при обращении в ФМС. Нужно подать минимально необходимый набор документов, прежде всего паспорт и заявление по форме № 6, а потом получить уведомление о дате следующего визита.

На портале Госуслуг алгоритм сложнее, поскольку работать приходится с бездушной программой. Однако сайт устроен логично и просто. Достаточно последовательно заполнять все предлагаемые поля и видеть подсказки.

Через Госуслуги подаётся лишь заявление. Органы ФМС его рассматривают, принимают или отказывают в услуге. В последнем случае указываются ошибки, которые следует устранить. При их неустранимости придётся посетить миграционную службу лично.

Если заявление принимается к исполнению, то в назначенное время следует прийти в отделение ФМС и оформить там выписку, предъявив оригиналы требуемых документов. Сделать это можно и через своего представителя. Однако в этом случае необходима целевая нотариально заверенная доверенность.

Выписка в принудительном порядке

Против воли снять человека с регистрации может суд.

Инициаторами данного процесса обычно выступают владельцы недвижимости, правоохранительные органы, ведомства, органы муниципальной власти, служба опеки несовершеннолетних, другие граждане, чьи интересы затронуты ответчиком.

При этом следует различать снятие с регистрационного учёта и выселение. Эти два явления могут быть звеньями одной цепи, а могут существовать отдельно друг от друга.

Например, при покупке квартиры вдруг обнаруживается, что в ней зарегистрирован человек, который живёт совсем в другом месте. В этом случае через суд происходит лишь выписка. А вот лишение человека права собственности в результате долгов, например, по ипотеке, влечёт за собой, как выселение, так и выписку.

Как выписать человека из квартиры через суд

Смотрите статью: «Как выписать из квартиры человека без его согласия через суд»

Обычно такого рода принудительное снятие с регистрации связано с:

  • длительным отсутствием человека;
  • признанием совладельца или жильца без вести пропавшим или умершим;
  • нахождением в местах отбывания наказания или службы в армии;
  • разводом и разделом имущества;
  • переходом прав на недвижимость к другому лицу;
  • нарушением эксплуатации жилища;
  • регулярным нарушением общественного порядка.

Если дело касается человека, который может сам осуществить процедуру выписки, то в этом случае существует требование обязательного предъявления досудебной претензии.

Делать это нужно в письменном виде, поскольку ответ необходимо будет представить в суд. При отсутствии ответа в течение месяца следует доказать факт отправки претензии.

По этой причине её лучше отправлять по почте с уведомлением.

Выписка бывших супругов

После развода супруги обычно разъезжаются по разным квартирам. Однако порой они забывают или не хотят сниматься с регистрации по бывшему месту жительства.

Выписать бывшего супруга из квартиры можно в том случае, если:

  • недвижимость была приобретена до брака и принадлежит формально только одному из супругов;
  • квартира была получена в дар (приватизирована) только одним из супругов;
  • бывшие муж или жена фактически не проживают на данной площади, чему есть доказательства;
  • супруг (супруга) передал (а) квартиру в собственность лицу, не состоящему в родственных отношениях с бывшей женой (мужем);
  • один из супругов ведёт антиобщественный образ жизни и (или) не платит по коммунальным счетам.

Все эти ситуации суд может счесть основаниями для удовлетворения иска только в том случае, если у супругов нет маленьких детей.

При их наличии суд удовлетворит иск только в том случае, если детям будет предоставлена жилплощадь не хуже прежней.

Выписать супругу (супруга) можно только при условии, что дети остаются с владельцем недвижимости. Кроме того, такое возможно при согласии выписываемого человека.

Если после развода супруги продолжают жить под одной крышей, разделив имущество на доли в натуре или продолжая оставаться владельцами совместной собственности, то в этом случае подавать иск о принудительной выписке бессмысленно.

Поскольку иск о выписке из квартиры является документом специфическим, советуем скачать его образец, а не сочинять всё самостоятельно. Так вы избежите многих ошибок и сэкономите время.

Особого внимания требует так же иск о принудительном выселении. В нём в качестве исковых требований можно сразу указать снятие с постоянной или временной регистрации. Его образец так же рекомендуется скачать заранее.

Выписка из приватизированной квартиры

Если такая квартира после оформления приватизации ещё не продавалась, то на неё распространяются все нормативы дарения. Даже если приватизация произошла после брака, то такая недвижимость не считается совместно нажитой. Подарки всегда индивидуальны, а приватизированная квартира – это подарок государства конкретному человеку.

Из этого следует вывод о том, что принудительное снятие с регистрации экс-супругов осуществляется в порядке, характерном для ситуации частной собственности, приобретённой до брака.

Как снять с временной регистрации человека досрочно

Регистрация по месту пребывания или, если по-старому, временная прописка, всегда ограничена во времени. Проще всего владельцу недвижимости, где зарегистрирован другой человек, дождаться окончания формального срока. Однако бывают ситуации, когда сделать это невозможно.

Основанием для досрочной выписки являются следующие ситуации:

  • выселение человека из арендованной квартиры;
  • длительное отсутствие по адресу регистрации;
  • нарушение условий договора аренды;
  • правонарушения, совершённые по отношению к владельцу недвижимости;
  • регулярные нарушения общественного порядка;
  • отсутствие платежей за пользование квартирой;
  • убытие на воинскую службу, в длительную командировку или к местам лишения свободы.

Досрочное снятие человека с регистрации по месту пребывания часто связано с договором аренды жилых помещений, а точнее, с его расторжением раньше указанного срока. В остальных случаях процедура принудительной выписки человека, имеющего временную регистрацию, не содержит существенных отличий от процедуры снятия с постоянной регистрации

Как выписать человека из муниципальной квартиры

Собственником такой квартиры является муниципалитет, поэтому и давать разрешение на прописку-выписку должен этот орган власти. Однако бывают ситуации, когда в снятии с учёта кого-либо заинтересована семья, проживающая в данной квартире. Ведь каждый зарегистрированный человек увеличивает расходы по коммунальным платежам.

Обратиться в суд с иском о выписке кого-нибудь из муниципальной квартиры может любой человек, зарегистрированный по данному адресу на постоянной основе. Для этого у него должны быть следующие основания:

  • длительное отсутствие жильца;
  • временная или постоянная регистрация ответчика по другому месту жительства;
  • антиобщественное поведение;
  • отбытие в армию или к местам лишения свободы.

При этом ответчик может доказать, что он пытался вселиться в квартиру, но ему в этом препятствовали другие жильцы. В этом случае истцу в удовлетворении иска будет отказано.

Как выписать умершего человека из квартиры

Смотрите статью: «Выписка умершего человека из квартиры: документы и сроки»

Эта процедура осуществляется в том же порядке, что и добровольная выписка любого человека. Только документы подают родственники или наследники усопшего. Для этого можно пойти в ФМС или в МФЦ и подать гербовое свидетельство о смерти. Заявление на выписку можно подать и через портал Госуслуг.

Закон не определяет сроков снятия с учёта умершего человека. Однако, если этого не сделать, то живущие в квартире люди будут получать счета с завышенными суммами по коммунальным платежам. Могут возникнуть сложности и при продаже квартиры.

Снятие с учёта при сносе ветхого и аварийного жилья

Эта процедура обычно носит добровольный характер. Её особенности зависят от того, на каких условиях человек покидает свою непригодную для проживания квартиру.

Подробнее: «Переселение из ветхого и аварийного жилья»

Если человек решил получить денежную компенсацию, то после этого он теряет право собственности или пользования. Осуществив регистрацию по новому месту жительства, он автоматически осуществляет и выписку из прежней квартиры.

При согласии на предоставление квартиры в другом доме человек регистрируется по новому месту жительства, что означает автоматическое снятие с регистрации по прежнему адресу.

Как только в отношении данного дома будет вынесено решение о сносе, этот объект перестаёт формально существовать.

Это означает, что все, кто не успел из него выписаться, просто теряют регистрацию по данному месту жительства или пребывания.

Процедура снятия с регистрационного учёта может показаться простой и быстрой. Однако в некоторых случаях это далеко не так. Мы постарались осветить эту тему максимально подробно, предусмотрев все нюансы и варианты. Данный обзор позволит найти читателям то, что их сейчас особенно волнует.

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/vypiska

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.