Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

Содержание

Как прописаться в частном доме недостроенном – что нужно для прописки

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

Сейчас нет прописки в прошлом её понимании, хотя термин  на практике используется жителями страны или чиновниками в неформальном общении.

Прописка ил регистрация места жительства – система государственного учета нахождения людей, и граждан и иностранцев.

Особенность современности – в праве людей жить, где они хотят, и регистрироваться соответственно. Сейчас нет необходимости просить об этом чиновника и ждать его разрешения.

Единственное исключение – приграничные зоны, где есть свои особенности регистрации.

Сегодня достаточно принести в миграционную службу пакет документов и ждать проставления отметки в паспорте. Если чиновники не хотят выполнять свою работу или делают это с нарушениями закона, пострадавшие вправе жаловаться, в том числе и в суд.

Что нужно для прописки?

С целью получения прописки, человеку нужно несколько вещей:

  • Разрешение собственника жилья;
  • Распоряжение о выдаче жилья;
  • Ордер на вселение;
  • Наличие паспорта или иного документа, где проставляют данные о регистрации;
  • Сведения о составе семьи.

Если речь идет о ребенке (человек младше 18 лет) – свидетельство о рождении.

[box type=»download»] Ребенка вписывают автоматически, на основании заявления родителя, прописанного на площади. Детей регистрируют без учета жилищной площади, взрослых, если их число не превышает максимум согласно нормам законодательства.[/box]

Порядок постоянной прописки

Регистрация проводится или непосредственно управлением миграционной службы или все делается через ответственных людей.

К кому это имеет отношение:

  • Собственник дома, в многоквартирных домах — представители управляющей организации. В договоре на управление обязательно прописывается данная функция;
  • Представители ТСЖ или обслуживающего или строительного кооператива, назначение паспортиста согласовывается с местным управлением регистрационной службы;
  • Представитель организации ответственной за государственный или муниципальный фонд.

Если есть разрешение собственника, документы, служащие основанием на вселение человека, должностные лица обязаны принять бумаги.

Если же этого не делают по каким-то причинам, заинтересованный вправе жаловаться на такие действия в прокуратуру или суд. Можно написать жалобу начальнику местного ФМС. Данные проблемы также часть его компетенции.

[box type=»download»] Если говорить о частном доме, обращаться приходится к паспортисту сельсовета, иногда прием ведется сотрудниками миграционной службы.[/box]

В ряде регионов в зависимости от построения системы власти, распределения полномочий, документы сдаются через многофункциональные центры.

После приема бумаг от человека (отсутствие всего пакета или факт недостачи не служит основанием не принимать бумаги в МФЦ).

Максимум 3 дня и бумаги передаются на регистрацию непосредственно в службу.

Можно и воспользоваться госуслугами. Специальный сайт или портал, через него подаются бумаги (сканируются копии, отсылаются с использованием электронно-цифровой подписи).

Необходимые документы:

  • Заявление на регистрацию как регистрируемого, так и собственника жилья;
  • Паспорт регистрирующегося человека;
  • Бумаги, подтверждающие право собственника на дом или квартиру Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Свидетельство о рождении (ребенок до 14 лет).

Собственник обязательно присутствует при подаче документов, проверяется его согласие.

[box type=»download»] Если жилье находится в государственной или муниципальной собственности, согласие на регистрацию дает наниматель по социальному найму.[/box]

Прописка в недостроенном доме

Часто встречаются случаи проживания в недостроенном доме.

Недостроенный дом  не только отсутствие какой-то его конструктивной части, но и:

  • факт отсутствия принятия дома в эксплуатацию;
  • дом фактически может существовать;
  • к нему подключили все коммуникации;
  • в нем можно жить как в любом другом жилом помещении.

Согласно законодательству регистрация проводится в жилых домах, помещения. Градостроительное законодательство по своему смыслу подразумевает, что таковыми являются объекты, введенные в эксплуатацию.

Не поможет и наличие права собственности на недостроенный объект. Его могут делить, продавать, но  прописывать на его площади никого нельзя.

Прописка в части дома

Основная масса квартир, домов находится в собственности не одного, а двух или трех или большего количества людей или организаций. Как делается регистрация в этом случае?

Бывает и так, что дом разделен несколько частей и разделение носит как конструктивный, так и юридический характер.

Формально после выдела или раздела один дом как бы прекращает свое существование, и появляются два или три дома.

Если дом только поделен на доли:

  • требуется согласие всех сособственников;
  • сособственник вправе самостоятельно прописываться;
  • жена сособственника также прописывается с согласия других сособственников;
  • дети прописываются на площади родителей, на основе только его заявления, даже, если другие – против регистрации ребенка.

Родитель при этом может быть только зарегистрирован, и не собственник жилья.

Если же дом разделен фактически и юридически, т.е. раздел произвели по договору или в суде, и решение суда выполнено:

  • произведена перестройка дома согласно решению;
  • выданы новые технические паспорта;
  • произведен кадастровый учет;
  • произведена регистрация права собственности.
[box type=»download»] Если есть желание прописать кого-то в своей части, надо оформить окончательно раздел дома, иначе затребуют согласия бывших сособственников, т.к. те являются таковыми еще формально. В службе могут поступить и по-другому.[/box]

Порядок временной прописки

Временная прописка или регистрация возможны в случае переезда человека в другой город или поселок на какое-то время, причины могут быть следующие:

  • работа;
  • учеба (студенты в общежитии);
  • болезнь (временный переезд в санаторий, иное учреждение);
  • туристы (кемпинги, отели).

Причины бывают разные. Закон их не ограничивает, только оговаривается, что временной регистрацией специальные люди в организации.

О временной регистрации выдается свидетельство, студентам и остальным обитателям общежитий просто делают отметки в паспортах.

Если говорить о поездках длительностью меньше 3 месяцев – регистрация не считается обязательно.

Регистрация имеет смысл в целях:

  • получения лечения;
  • возможности поставить на учет свое авто;
  • оформить займ или кредит.

Регистрировать могут и непосредственно в управлении миграционной службы. Временная регистрация длится менее полугода.

Регистрация происходит на основе:

  • паспорта регистрирующегося;
  • договора;
  • распоряжения;
  • заявления собственника жилья.
[box type=»download»] Процесс заключается в собирании документов, заполнении анкеты, заявления и отправке в службу. В той или иной местности процесс отличается в каких-то тонкостях, но суть всегда одна.[/box]

Можно ли прописаться в дачном доме?

Регистрация в дачном доме нужна тем, кто постоянно живет в дачном товариществе и хотел бы пользоваться рядом льгот, в частности, получать субсидии на коммунальные услуги.

Однако в законодательстве, касающемся дачных участков, есть запрет прописываться в дачных дома, с другой стороны Конституционный суд нашел основания для прописки граждан на территории садовых товариществ.

Если граждане выполняют ряд условий, у них есть возможность добиться прописки через суд:

  • Дом должен находиться на кадастровом учете в качестве жилого дома, и принят в эксплуатацию;
  • Земля, на которой находится дом, должен относиться к землям населенных пунктов.

Относится или нет, зависит от нахождения черты города.

[box type=»download»] Право прописаться на даче касается земель, которые не являются сельскохозяйственными, на них строить дома нельзя. Если же разрешается возведение строений, то тогда и можно строить дом.[/box]

Правда, он опять же должен соответствовать градостроительным нормам, и занимать не более трети от всего участка.

Под градостроительными нормами имеются в виду  строительные правила, в них прописаны технические требования к жилым домам.

Не всегда даже дачные дома соответственно оформляют, поэтому, вначале приходиться заниматься их оформлением через суд, а потом уже заниматься и пропиской.

Вообще желательно, чтобы садовый участок был в собственности человека, если он им только пользуется или арендует, возникают многочисленные проблемы, хотя бы в вопросе целевого использования земли.

Загрузка…

Источник: https://zhivemtut.ru/propiska/kak-propisatsya-v-dome.html

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме в 2021 – когда

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

Регистрация по месту постоянного проживания осуществляется в паспортном столе, подразделении Миграционной службы или управляющей компании в районе нахождения объекта недвижимости. Сложностей с пропиской не возникает, если квартира или дом находятся в готовом состоянии, но они появляются при постановке на учет в жилом помещении незавершенным строительством.

Особенно это касается объектов индивидуального жилищного строительства. Вопрос неоднозначный и решение его зависит от многих факторов, каких, вы узнаете из этой статьи.

Порядок постановки на учет граждан регулируется следующими нормативными актами:

Как таковое понятие «прописки», подразумевающее учет граждан по месту их постоянного пребывания, исключено из законодательства, поскольку ранее в законодательстве существовала привязка к адресу регистрации.

Этот недостаток в законе устранен путем введения термина «постановка на учет по месту проживания», который не исключает выбор адреса нахождения граждан и смены его по своему усмотрению.

Согласно ст.2 указанного закона о праве граждан постановка на учет возможна в любом помещении, пригодном для постоянного проживания, изолированном от других объектов недвижимости.

Возможна постановка на учет в качестве собственника, нанимателя по социальному договору с государственными и муниципальными органами, арендатора.

Категория пригодности для проживания подразумевает определенную готовность объекта, подведение коммунальных линий, обслуживание дома или квартиры – проведение уборки, технических работ, регулярного ремонта и т.д.

На основании постановления Правительства №713 в таком качестве могут рассматриваться квартиры в жилых домах, служебные помещения, объекты индивидуальной застройки.

Когда можно оформить прописку

На основании ст.15 ЖК для проживания в помещении необходимо, чтобы оно было изолировано, соответствовало техническим и санитарным нормам, нормам законодательства. 

Согласно ст.253 ГК РФ такое состояние подтверждается составлением акта приемки-передачи эксплуатационных организаций.

С момента его подписания есть возможность проживания в помещении, а соответственно разрешается осуществлять прописку граждан в нем.

Таким образом, регистрацию в недостроенном доме осуществить можно, если он представляет отдельное помещение с отдельным входом и изолированными от других строений комнатами, если он признан пригодным для проживания.

Это означает определенную готовность строения для заселения, что подтверждается актами государственных органов. В иных случаях прописаться будет невозможно.

Сначала нужно будет довести строение до определенной степени готовности, выполнить строительно-монтажные работы и после этого обратиться еще раз в обслуживающую компанию, уполномоченные органы по кадастровому и строительному надзору для осмотра и выдачи заключения о степени готовности объекта недвижимости.

Как прописаться в не приватизированную квартиру без согласия, рассказывается по ссылке.

До подписания акта приемки-передачи нужно вызвать для составления заключения о состоянии дома  специалистов органов БТИ. Эксперты проведут осмотр и составят заключение о готовности дома и возможности его эксплуатации.

К примеру, если строительство завершено на 30%, выполнена укладка фундамента, возведены капитальные стены, есть крыша, но не выполнена подводка водоотвода, канализации, нет отопления, не обустроен вход в дом, нет ремонта внутренних помещений, конечно, проживание в таком доме не разрешено.

В другом случае, когда готовность составляет 70-80% и осталось только сделать покраску внутренних помещений, теплоизоляцию и ряд других косметических мер, то жить и прописываться в таком доме будет можно.

Обязанность по прописке возникает у граждан без определенного места жительства сроком более 7 дней. Нарушение этого требования влечет привлечение к административной ответственности с наложением штрафа от 2,5 до 5 тыс. руб. на человека.

Регистрация может осуществляться как постоянная, так и временная – на период от 90 дней с правом продления.

Второй способ практикуется при вынужденном переезде в другой район в связи с трудовой занятостью, оформлением определенных обязательств, по месту стационарного длительного лечения и в других случаях.

Необходимые документы

Для регистрации в частном доме на определенном этапе застройки необходимо подтвердить его статус. Он должен быть подключен к системе водоснабжения, электро- и газификации, иметь отвод канализации.

Все эти факты подтверждаются актом приемки-передачи и заключение об обследовании дома экспертами органов БТИ.

Помимо этих документов, если заселение разрешено, в паспортный стол, управляющую компанию или подразделение ФМС необходимо предоставить:

  • заявление по форме – бланк можно получить у сотрудников госучреждения или посмотреть на информационных стендах, скачать типовой пример в интернете на официальных сайтах государственных органов, портала Госуслуги;
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность. С иностранцев требуется удостоверение заграничного образца с действующей визой и приложением корешка уведомления о временном пребывании по определенному адресу на территории России;
  • свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет, по достижению этого возраста предоставляется паспорт, ребенок самостоятельно подает или подписывает заявление о постановке на учет по месту жительства;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о собственности на жилье, выданное Росреестром;
  • заявление от владельца дома, если он не может присутствовать при прописке – заверенное от него нотариальное согласие либо доверенность на представление интересов, заверенная в нотариальной конторе или консульском отделе РФ за рубежом и удостоверение личности гражданина, участвующего в процедуре;
  • для мужчин не старше 27 лет требуется справка из военкомата;
  • если в доме на момент прописки живут другие граждане, то с каждого достигнувшего совершеннолетия нужно получить письменное согласие. Исключение составляют случаи, когда вселяются близкие члены семьи (супруги, родители или дети). Прописка несовершеннолетнего осуществляется автоматически по месту жительства матери, запретить регистрацию другие граждане или госучреждения невправе.

Запрещено запрашивать с регистрирующего лица документы:

  • вид на жительство для граждан иностранных государств;
  • подтверждение источника дохода, оплату налогов;
  • военный билет;
  • свидетельство о браке;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам с прошлого места жительства;
  • согласие других жильцов возрастом до 18 лет.

Предоставлять листок убытия при постановке на учет в том же городе или другом населенном пункте, в том числе военнообязанным, не нужно. Такое требование сотрудника госучреждения или отказ от постановки на учет могут обжаловаться.

При осуществлении прописки сведения автоматически передаются в установленные сроки по месту последнего места жительства, где аннулируются данные о прописке. При переезде в другой регион России получение листа выписки все же требуется.

При регистрации в чужом доме по решению суда, необходимо предъявить в орган жилищного учета помимо заявления вступившее в силу постановление о вселении.

Значение имеет и земля, на которой построен дом. Если она относится к категории, на которой запрещено возведение жилых объектов, то однозначно узаконить такую постройку будет невозможно, в связи с этим в постановке на учет в таком жилье будет отказано.

Возможно ли прописаться в частном домики, не завершенном строительством? Вопрос неоднозначный, чтобы на него ответить, нужно знать особенности возведения определенного строения, наличие подтверждающих подключение к коммуникациям отдельного дома, наличия разрешительных документов на возведение постройки.

Однозначно должна производиться сначала строительная экспертиза проекта дома и его фактического состояния.

Если по результатам станет известно, что степень готовности строения высокая и в таком помещении можно проживать, то допускается прописка в дом не только собственника, но и его родственников.

Такие коллизии в законе о постановке на учет граждан возникают в связи с тем, что предусмотрена возможность установления собственности не только на готовый объект, но и заверенный строительством.

Оплата за регистрацию по месту проживания не предусмотрена для граждан России, иностранцы оплачивают в бюджет 200 руб.

Как оформить землю в собственность в деревне, читайте здесь.

Какие документы в налоговую при продаже квартиры, узнайте в этой статье.

Источник: http://kvartirkapro.ru/mozhno-li-propisatsja-v-nedostroennom-chastnom-dome/

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

В данной статье мы узнаем, почему нельзя прописаться в недостроенном частном доме. Опишем основания и условия для прописки в недостроенном частном доме.

Выясним, на каком этапе строительства недвижимость возможно признать годной для проживания.

Рассмотрим алгоритм действия для возможности прописки в недостроенном частном доме, а также причины отказа в ней.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли зарегистрировать место проживания в объекте незавершенного строительства?

Возможность прописки в недостроенном частном доме зависит от множества факторов. Согласно статье №2 Федерального закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин может зарегистрировать место проживания, изолированное от иных недвижимых объектов, являющееся пригодным для проживания на постоянной основе.

Определяющим фактором возможности прописаться по месту жительства в частном недостроенном доме является степень выполненных работ по строительству недвижимости.

Если комиссия при осмотре жилья констатируют высокую степень готовности застройки, в которой имеются условия для проживания, то зарегистрироваться в такой недвижимости возможно на законном основании.

Оформить регистрацию можно на временной или постоянной основе.

Оформить прописку нельзя в следующих случаях:

  • Неготовность здания для проживания – начальный уровень строительства.
  • Отсутствие всех сопутствующих систем, характеризующих жилое помещение.
  • Регистрация места жительства при условии постройки частного дома на земле, не предназначенной для строительства жилой недвижимости – в таком случае прописаться в доме не представляется возможным вне зависимости от этапа застройки жилья.

Основания и условия для этого

Недвижимость должна быть готова более, чем на 70% и обладать всеми присущими техническими требованиями для проживания.

https://www.youtube.com/watch?v=QlBY3cqcLi4

На основании заключения можно судить о том, что подобный дом пригоден для проживания и прописки. Подробнее о прописке в доме читайте тут.

Когда разрешена прописка в строящемся здании?

В строении, готовом к эксплуатации, должно присутствовать следующее:

  • Подводка водоотвода.
  • Система водоснабжения.
  • Канализационная система.
  • Отопительная система.
  • Электросеть.

Также должно производиться обслуживание дома:

  • уборка;
  • технические и ремонтные мероприятия и другое.

Перед тем, как появится возможность прописаться в новом доме, собственник должен получить ряд определенных заключений и регистраций от государственных служб таких, как:

  1. Орган государственного строительного надзора.
  2. БТИ.
  3. Росреестр.

После прохождения всех юридических процедур в таком доме возможно будет зарегистрироваться.

Алгоритм действий

  1. Человек должен обратиться в Государственный орган строительного надзора для того, чтобы комиссия посетила строительный объект и заключила о возможности введения объекта в эксплуатацию. Комиссия проведет осмотр застройки и даст экспертную оценку.

    Также комиссия посетит недвижимость уже после окончания строительства.

  2. После того, как собственник получит разрешение на введение объекта в эксплуатацию, он должен обратиться в Бюро технической инвентаризации для того, чтобы орган также посетил застройку и заключил о готовности объекта, после чего оформил документы – технический паспорт на недвижимость.
  3. Затем владельцу недвижимости необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать жилой объект.

В пакет бумаг для постановки строения на кадастровый учет обязательно входят:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором идет застройка жилого дома.
  • Правоудостоверяющие документы на землю (выписка ЕГРН).
  • Правоудостоверяющие документы на объект незавершенного строительства.
  • Технический план жилого помещения.
  • Технический паспорт жилого помещения.
  • Разрешение на строительство жилого дома на конкретном ЗУ.
  • Кадастровый план земельного участка с обозначенными границами.
  • После этого представляется возможным оформить прописку в новом доме (можно ли прописаться в доме и при каких условиях?). Для того, чтобы прописаться в жилом объекте необходимо обратиться в МВД или МФЦ для предоставления всех необходимых документов.
  • Но на деле прописаться в недостроенном доме достаточно сложно, и времени можно затратить гораздо больше, поскольку прописка возможна только после постановки недостроя на кадастровый учет, которая может затянуться на неопределенный срок до устранения всех недостатков строения.

    Подробно о том, какие существуют требования к участку и строению, а также как зарегистрироваться в частном доме, читайте тут.

    Причины отказа

    Причины отказа могут быть следующие:

    • Отсутствует недвижимость.
    • Этап застройки не позволяет ввести недвижимость в эксплуатацию.
    • Жилое помещение построено на земле, не предназначенной для застройки жилой недвижимости.
    • Частный дом относится к дачному строению (можно ли прописаться на даче в садовом товариществе?).

    Что предпринимать в таком случае?

    В случае, если государственный орган отказывает в регистрации по причине недостаточной степени застройки жилья, то заявитель может повторно обратиться для создания комиссии строительного объекта и получения заключения о готовности при условии выполнения необходимых пунктов для регистрации граждан на новом месте жительства.

    В случае, если заявитель получает отказ с целью прописаться на дачном объекте, то решение возможно оспорить через судебный орган при условии выполнения определенных обязательств.

    Прописаться в недостроенном жилом объекте возможно, если степень застройки превышает 70%.

    После того, как заявитель получил заключение о готовности объекта к эксплуатации и собрал необходимый пакет документов, он может обратиться в государственный орган для прохождения процедуры регистрации.

    В случае получении отказа в заключении заявитель может повторно обратиться за получением документа после исправления соответствующих пунктов строительства.

    , пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-47-82 (Москва)
    +7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

    Оформление прописки в частном доме

    Наличие постоянной или временной регистрации — важное условие для нормального существования. Без прописки нельзя устроить ребенка в детский сад, трудно оформить его в школу, возникают неудобства при получении различных документов.

    При этом временная регистрация дает те же права, что и постоянная. Сделать регистрацию разрешено в объекте, который числится жилым. Это необязательно квартира, вполне подойдет и отдельное домовладение.

    Есть нюансы по тому, как прописаться в частном доме.

    Законодательная база

    Любая прописка, в том числе и в домовладении, контролируется одними и теми же законами. Основной – ФЗ №5242-1, который регламентирует необходимость иметь прописку на время или же постоянно.

    Классический механизм регистрации по факту жительства прописан в Постановлении Правительства №713. Также есть база, которая регулирует наказание как за отсутствие прописки, так и за ее фальсификацию.

    Читать еще:  Можно ли расторгнуть договор дарения на дом

    Правила прописки в частном доме предусмотрены теми же законами, что и регистрация в квартире.

    По месту жительства

    Постоянная прописка в частном доме – вполне законный вариант зарегистрироваться там, где живешь. Необходимо подойти в паспортное отделение с полным списком предусмотренных документов. Также обязательно написать заявление.

    По месту пребывания

    Временная прописка в частном доме необходима тем гражданам, которые находятся на этом месте больше трех месяцев. Меньше этого срока регистрироваться и ставить властей в известность о своем месте пребывания необязательно.

    Регистрация в частном доме

    Большую часть домовладельцев интересует, какие права дает прописка в частном доме. Это те же возможности, что и в прочих жилых объектах. Домовладение в этом абсолютно равно в правах с квартирами.

    Условия прописки в частном доме просты — обратиться в местное отделение паспортного стола с документами. Важно понимать, что, не имея постоянной регистрации или не оформив временную, гражданину придется заплатить штраф.

    После обращения в паспортный стол человек узнает условия прописки в частном доме, собирает необходимый пакет бумаг и приходит в назначенное время.

    Без права собственности на жилье

    Нет прав собственника, а прописаться в домовладении можно. Нужно согласие владельца. Но никаких прав зарегистрированный в таком доме не имеет. Его может выписать собственник в любой момент, даже не интересуясь согласием и разрешением.

    Источник: https://uristregist.ru/dom/mozhno-li-propisatsya-v-nedostroennom-chastnom-dome.html

    Как должен быть оформлен дом, чтобы можно было прописаться

    Прописка гражданина может иметь постоянный или временный характер, в зависимости от того, как долго лицо проживает по одному и тому же адресу. Местом проживания граждан может быть как квартира, так и частный дом. Рассмотрим подробно, как прописаться в частном доме.

    Регистрация в жилом доме осуществляется по инициативе его собственника. В качестве подтверждения, что лицо обладает правом собственности на дом, предоставляется правоустанавливающий документ. Таким образом, жилье должно быть оформлено на имя владельца документально, чтобы он мог прописать себя или своих родственников.

    Только владелец жилья вправе решить, кого он пропишет на свою территорию. Это касается как постоянной, так и временной прописки.

    Но если жилой дом принадлежит нескольким лицам на праве совместной собственности, то требуется согласие всех совладельцев для прописки родственников или знакомых.

    Если совладелец хочет прописаться сам на принадлежащей ему части жилого помещения, то согласие совладельцев получать нет необходимости.

    Важно! Отметка о регистрации гражданина ставится в паспорте (постоянная регистрация) или выдается в виде документа на отдельном листе (временная регистрация).

    Порядок регистрации граждан регулируется Жилищным Кодексом, Законом № 5242-1, и Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995г. Процедура постановки на миграционный учет представляет собой подачу документов в регистрирующие органы.

    Функция по прописке граждан возложена на Федеральную миграционную службу. Подать документы на регистрацию можно сразу в ФМС или через МФЦ. А в тех населенных пунктах, где нет территориальных представительств ФМС и МФЦ, лицо может обратиться в органы местного самоуправления или жилищно-эксплуатационные управления.

    Еще одним способом подачи документов является сайт Госуслуг. На портале можно заполнить электронное заявление на регистрацию по месту жительства, к нему прикрепить сканы документов. На электронный запрос придет ответ с указанием даты и времени визита в ФМС для подачи оригиналов бумаг.

    Преимущества прописки в доме

    Не многие знают, что нужно для прописки в частном доме и для чего она нужна. На самом деле прописка по месту проживания дает лицу определенные преимущества, особенно, если он не является его владельцем.

    Прежде всего, человек, который прописан в жилом доме, имеет право проживать в нем и пользоваться этим помещением. Безосновательно выписать и выселить гражданина из жилья не так просто, как кажется на первый взгляд.

    Если он соблюдает правила проживания в жилых помещениях, использует помещение по назначению, не препятствует другим лицам в пользовании помещением, оплачивает коммунальные услуги, то оснований для его выписки нет.

    Другое дело, если человек грубо нарушает правила проживания, то выписать его можно в судебном порядке.

    Однако прописка не означает, что лицо может претендовать на жилье. Прописка в частном доме без права собственности не дает лицу полномочий распоряжаться жилплощадью. Отсюда вывод: прописка и право собственности – разные вещи.

      Как оформить материнский капитал на дом

    Прописка дает гражданам возможность обращаться в медицинские учреждения, обучаться, посещать школу или детский сад, получать пенсию или пособие по месту проживания, а иностранные граждане могут находиться законно на территории России и заниматься здесь трудовой деятельностью.

    Документы

    Регистрация по месту проживания осуществляется на основании заявления собственника жилого дома. Помимо заявления, прилагается ряд других документов.

    Если владелец хочет прописаться сам в жилом здании, подаются следующие документы для прописки в частный дом:

    1. Заявление на регистрацию по месту жительства (форма 6, утвержденная Приказом № 288 ФМС).
    2. Паспорт.
    3. Правоустанавливающий документ на дом.
    4. Домовая книга.
    5. Адресный листок прибытия, адресный листок убытия.

    Необходимые документы для прописки в частном доме, если собственник хочет прописать другого человека на постоянной основе:

    • Заявление (для постоянной прописки – форма 6, для временной – форма 1).
    • Паспорт собственника.
    • Паспорт лица, которое необходимо зарегистрировать; свидетельство о рождении – для детей до 14 лет.
    • Правоустанавливающий документ на жилье.
    • Домовая книга.
    • Адресный листок прибытия, адресный листок убытия.
    • Письменное согласие совершеннолетних совладельцев (если дом принадлежит нескольким собственникам).

    Внимание! Если собственник не может лично прописать другого человека, он способен доверить эту процедуру уполномоченному лицу. Для этого понадобится составить нотариальную доверенность.

    Процедура регистрации для граждан РФ является бесплатной, а для иностранных лиц пошлина составляет 200 рублей.

    Как прописать детей

    Немаловажно знать, как прописать в доме детей. По закону, несовершеннолетние дети получают регистрацию по тому же адресу, где прописаны их родители, а если мать и отец прописаны по разным адресам – то по месту проживания одного из них. При этом согласие владельца жилья на регистрацию ребенка не требуется. Заявление от имени детей, не достигших 14 лет, подают их родители или опекуны.

    Важно! Если в доме зарегистрированы несовершеннолетние дети, то в дальнейшем могут возникнуть сложности с продажей жилого помещения. Выселить ребенка не так просто, поскольку закон защищает интересы детей. Только если ребенку будет предоставлено иное жилье, можно будет его выписать из жилого дома.

    Многие люди, которые занимаются строительством дома, задаются вопросом, можно ли прописаться в недостроенном частном доме. Дело в том, что прописка возможна в тех помещениях, которые предусмотрены для проживания, недостроенный дом вряд ли можно назвать таковым. Соответственно, чтобы прописаться в доме, он должен быть введен в эксплуатацию.

    Для проверки завершения строительных работ и пригодности объекта для проживания приглашается специальная комиссия, которая делает свое заключение. Если дом построен по всем нормам и требованиям закона, собственнику выдается акт о вводе объекта в эксплуатацию. Этот документ необходимо будет предоставить в ФМС для прописки.

    Сроки

    Регистрация по месту проживания осуществляется в течение трех дней с момента получения документов. Сам же гражданин, при смене места жительства (при переезде на новый адрес, в другой город и т. д.), должен явиться в регистрирующие органы в течение семи дней.

    Постоянная регистрация гражданина действует бессрочно или до того момента, пока лицо не сменит одно место жительства на другое. Временная регистрация предоставляется на любой период, но не более, чем на пять лет. На какой именно срок временно прописать человека – решает только собственник помещения.

    Оформление прописки – не сложная процедура. Для ее получения необходимо собрать определенный пакет документов. Буквально через 3 дня регистрирующие органы прописывают человека по месту жительства.

    Источник: https://yurcons.pro/nedvizhimost/kak-propisatsya-v-chastnom-dome.html

    Как прописаться в частном доме — перечень необходимых документов

    Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

    Zem-Pravovik.ru > Прописка > Как прописаться в частном доме — перечень необходимых документов

    Обычно, для того, чтобы прописаться в жилом помещении не возникает особых проблем. Прописаться — значит получить свидетельство о регистрации по определенному адресу. Для этого нужно обратиться в органы Федеральной Миграционной Службы либо организацию, содержащую на учете дом, в котором вы хотите получить регистрацию.

    Но это касается жилья, расположенного в пределах города. Трудности появляются в том случае, когда прописку необходимо получить по месту расположения частного дома. Если органы ФМС отсутствуют на определенной территории, следует обращаться в местную администрацию.

    • Можно ли прописаться в частный дом?
    • Можно ли прописаться в недостроенный частный дом?
    • Сколько человек можно прописать в частном доме?
    • Как прописать ребенка в частном доме?
    • Какие документы нужны для прописки в частном доме?
    • Порядок действий

    Да, это вполне реально. Но следует потратить намного больше времени, чем если бы требовалась прописка в городе. Нужно обратиться в органы местной администрации, а именно в паспортный стол.

    По причине непостоянного нахождения паспортиста на рабочем месте из-за нехватки в штате или совмещения им обязанностей (что характерно для населенных пунктов), очередь подачи заявлений на регистрацию обычно огромная. Поэтому придется набраться терпения и выделить для этого мероприятия свободное время.

    Важно! Прописаться в частном доме можно при условии, если закончены все работы, обеспечивающие полноценное проживание.

    То есть должны быть подключены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. Проследить стоит и за наличием документа, свидетельствующего о введении дома в эксплуатацию.

    Если у вас его нет, то органы администрации вправе отказать в регистрации по месту жительства.

    Можно ли прописаться в недостроенный частный дом?

    Понятие «недострой» все понимают по-разному. Люди, пожелавшие построить дом собственными силами с нуля или купить дом недостроенным, могут въехать в это жилье и продолжать строительство, фактически проживая на этом объекте. Это зачастую обуславливается огромными финансовыми вложениями и затягивающимися сроками процесса постройки.

    Но, если для одних недостроенный дом – это фундамент с каркасом, то для органов власти недострой – это любой объект, непригодный для жилья. Поэтому прописаться в недостроенный дом не представляется возможным.

    Отсюда можно сделать вывод, что комиссия, принимающая дом (коттедж), выдаст документ о введении в эксплуатацию только когда дом будет полностью готов для полноценного проживания в нем. Что же делать в таком случае? Выход один – достраивать дом, подводить коммуникации и делать ремонт.

    Важно! Даже если вы уже получили право собственности на такой дом, это не дает вам возможность сделать постоянную или даже временную прописку, так как это право на собственность лишь недостроенного объекта.

    Сколько человек можно прописать в частном доме?

    В случае если дом находится в собственности, то число прописанных в нем, не имеет ограничений. Порядок регистрации прост:

    1. Подаете документы в соответствующие органы власти: паспорт и основание для вселения (ордер, договор аренды или иной документ).
    2. Ждете до 3 дней и получаете прописку (именно такой срок определен для регистрации граждан).

    По-другому дела обстоят с муниципальным жильем (по договору социального найма). Здесь действуют нормативы. На одного человека должно приходиться 10 кв.м. жилой площади. Расчет простой: если площадь дома 100 кв.м., то в нем может быть зарегистрировано 10 человек.

    Как прописать ребенка в частном доме?

    С пропиской ребенка в частном доме не возникает трудностей, если один из родителей прописан в этом доме. Согласно законодательству РФ, это можно сделать даже без согласия собственника и других прописанных в этом доме людей.

    Важно! Если родители ребенка проживают по разным адресам, то решение о том, где будет прописан ребенок, принимается обоюдно отцом и матерью (один из представителей пишет согласие на регистрацию ребенка).

    Для оформления регистрации ребенка, возраст которого менее 14 лет, необходимо обратиться в местную администрацию к паспортисту с заявлением, справкой о регистрации одного из родителей и свидетельством о рождении.

    Какие документы нужны для прописки в частном доме?

    Стандартный набор документов для подачи заявления на регистрацию:

    • паспорт;
    • заявление (стандартное, разработано органами ФМС);
    • свидетельство права собственности на дом;
    • письменное согласие собственника либо решение суда (в случае если прописаться желает не собственник);
    • выписка из домовой книги.

    Порядок действий

    Существует некоторый алгоритм действий, который нужно пройти, чтобы получить долгожданный штамп в паспорте:

    1. С предыдущего места жительства нужно выписаться и получить подтверждение об этом – листок убытия. Для мужчин военнообязанного возраста перемена места прописки сопутствует с постановкой на учет в новом военкомате.
    2. Для иностранных граждан (либо лиц без гражданства) предусмотрена уплата пошлины в размере 200 рублей. Для граждан РФ услуга бесплатная.
    3. В часы, назначенные графиком работы, предоставить необходимый набор документов.
    4. Заполнить все необходимые бланки.
    5. Прийти в назначенный паспортистом срок за паспортом, в котором уже будет стоять штамп о регистрации.

    Построить частный дом, купить готовый, заселиться к родственникам – этого мало.

    Обязательно зарегистрируйтесь по месту своего проживания. Прописка в настоящее время дает ряд преимуществ в трудоустройстве, на учебе, получении различных льгот и просто делает вас официально зарегистрированным гражданином страны.

    В следующем видео Вы узнаете о том, как правильно прописаться в частном доме:

    Внимание!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
    +7(499) 703-42-21 — Москва
    +7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
    +7(800) 500-27-29 доб.

    482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
    Все консультации у юристов бесплатны.

    Источник: https://zem-pravovik.ru/propiska/chastnyj-dom.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.