При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Содержание

Надо ли менять свидетельство о праве собственности при смене паспорта

При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака.

Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии.

Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
  • Загранпаспорт;
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • Водительское удостоверение;
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене данных паспорта

Подскажите, пожалуйста, нужно ли менять свидетельство о праве на наследство при сменеСвидетельство о праве на наследство на руках, необходимо оформить собственность, но яВ новый паспорт при замене ставится специальный штамп, содержащий данные о старом.

Документы на собственность надо ли менять старые на новые? Поводы для ротации свидетельства нет в Реестре другие данные в паспортеПри смене фамилии остаются бумаги, подтверждающие вашу прежнюю ФИО например, свидетельство о заключении брака .

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака.

Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии.

Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
  • Загранпаспорт;
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • Водительское удостоверение;
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходимость замены документа ИНН

Смена фамилии происходит чаще всего после регистрации брака со стороны невесты. По издавна принятому обычаю жена принимает фамилию мужа, обозначая свое вхождение в его семью (род).

Но меняют фамилию и по другим причинам. Например, родители развелись, ребенок остался с матерью и захотел взять ее фамилию. Человек может поменять фамилию даже из простого желания и взять не связанную ни с семьей матери, ни с семьей отца. Также дело обстоит и с именем.

Но современное общество опутано системой различных документов, без которых жизнь в нем становится невозможной. Как правило, это идентифицирующие личность документы:

  • в первую очередь, паспорт;
  • свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • документы об образовании;
  • различные удостоверения служащих, военных и др.;

В этот перечень входит и Свидетельство о постановке на налоговый учет или, по-простому, ИНН. Так надо ли менять ИНН при смене фамилии и зачем это вообще нужно.

Идентификационный налоговый код дается каждому человеку с момента рождения, уникализируя его как налогоплательщика, данные которого учтены в отечественной системе налогообложения. Этот код необходим для упрощения процедур оплаты налогов, а также для начисления различных выплат, в том числе заработной платы и пенсий.

Особенностью ИНН является то, что он присваивается один раз и на всю жизнь. Номер не меняется при смене места жительства, даже если эта территория подведомственна не тому подразделению Федеральной налоговой службы, которое выдало ИНН.

Также код налогоплательщика не меняется и в связи со сменой им фамилии или других атрибутов (имени или отчества).
Вообще, в обязанности налогоплательщика не входит предоставление своих измененных личных данных в налоговую инспекцию с целью замены ИНН.

При смене фамилии органы ЗАГС должны передавать эту информацию в налоговую службу. Это делается для того, чтобы информация о данных налогоплательщиков в базе ФНС всегда являлась актуальной, то есть соответствовала действительности.

Но реальность такова, что органы ЗАГС не всегда исполняют свои обязанности в полной мере, и информация не доходит до налоговой инспекции. В таком случае налогоплательщику необходимо самостоятельно проинициировать уведомление налоговых органов о смене им фамилии. Это нужно, чтобы в дальнейшем не возникало путаницы и вопросов, почему в паспорте – одна фамилия, а в Свидетельстве – другая.

Нужно ли менять документ на право собственности квартиры при смене фамилии?

Здравствуйте! Имеется свидетельство о государственной регистрации права на четверть трехкомнатной квартиры.

В свидетельстве указана девичья фамилия.

Нужно ли менять свидетельство, или же достаточно при необходимости предъявлять его вместе с свидетельством о браке? 17 Июня 2021, 14:29, вопрос №1287307 Екатерина, г.

Екатеринбург Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 61 ответ 27 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемая Екатерина! Порядок перемены имени установлен в ст.

В случае расторжения брака супруги вправе восстановить свои добрачные фамилии.Переменивший имя вправе требовать внесения изменений за свой счет в документы, оформленные на его прежнее имя.

Это может быть выдача нового документа или (если допустимо) изменение содержания прежнего документа.

К документам, которые нужно заменить или внести в них изменения, относятся паспорт, диплом об образовании, трудовая книжка, военный билет, пенсионное удостоверение, водительские права,свидетельство о праве собственности на квартиру, именные ценные

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене прописки

Свидетельство о праве собственности только подтверждает, что на определенную указанную в свидетельстве дату определенный объект недвижимости принадлежит определенному лицу. Поэтому менять ничего не нужно, будете продавать или иным образом отчуждать объект недвижимости укажите в тексте договора свой действующий адрес, вот и все.

Нет, конечно. Свидетельство выдаётся в подтверждение того, что квартира является Вашей собственностью, а проживать, равно как и регистрироваться, Вы можете где угодно и сколько угодно раз. Понятно, что замена правоустанавливающего документа при каждой смене прописки не является целесообразной.

Источник: https://sobstvennost.okd1.ru/konsultacziya/nado-li-menyat-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-pri-smene-pasporta/

Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Семейное право > Смена фамилии > Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

После замужества и взятия фамилии мужа, многие женщины сталкиваются с проблемами, когда им приходится срочно менять документы, такие как паспорт, водительское удостоверение, страховой полис, загранпаспорт и другие.

А как же быть с недвижимостью, которая была оформлена на девичью фамилию женщины? Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии или нет?

Нужно ли переоформлять документы на квартиру во время ее продажи при смене фамилии?

Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.

Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр.

Вопрос: «Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?» волнует многих людей, владеющих недвижимостью. Решение остается за человеком. Менять документы на недвижимость необязательно.

Отмена выдачи свидетельств о праве собственности

Как поменять документы на недвижимость при смене фамилии после замужества?

На самом деле, менять свидетельство о праве собственности больше нужно.

Дело в том, что с 15.07.2021 Росреестр перестал выдавать подобные свидетельства.

Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2021 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.

Такое свидетельство, по мнению властвующих органов, является лишним. А доказать существование права собственности на недвижимость сегодня можно путем внесения записи в электронную базу Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

А на руки человеку выдают только выписку из ЕГРП. Она и является единственным подтверждающим документом на право собственности человека на жилье.

Имеет ли женщина право распоряжаться недвижимостью при смене фамилии?

Конечно, да. Если у человека есть на руках документ о смене фамилии, то никуда его право собственности не денется.

Просто в процессе продажи квартиры нужно будет приложить к пакету документов заверенную копию о регистрации брака.

Оплата госпошлины за внесение изменений в Единый Росреестр составляет 200 рублей (с физического лица).

Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных (имя, отчество, паспортные данные, адрес прописки), не предусмотрено.

Ответственность

Никаких штрафных санкций за то, что человек не поменял свидетельство о праве собственности после смены фамилии, законодательством РФ не предусмотрено.

Это значит, что если человек и захочет поменять документы на квартиру, то сделать он это сможет в любое время – хоть через год, два и больше.

Кого обязательно нужно проинформировать о смене фамилии?

Если после замужества женщина поменяла фамилию, то для предотвращения появления проблем с недвижимостью в будущем, ей нужно сразу же уведомить об изменении персональных данных Росреестр.

Это позволит ей избежать проблем, задержек с различными операциями по недвижимости, когда, например, ей нужно будет быстро продать квартиру для оплаты дорогостоящей операции и т. п.

Конечно, в такой ситуации каждая секунда будет на счету. И если женщина вовремя не передаст данные о смене фамилии в Росреестр, то, тем самым, она затянет весь процесс.

Что будет, если не уведомить Росреестр о смене фамилии при покупке-продаже квартиры?

Многие россияне забывают и не уведомляют Росреестр о смене фамилии после замужества. В этом ничего страшного нет, ведь никакой ответственности в этом случае человек не несет.

Однако если он решит продать дом (квартиру), записанный на него, ему придется приложить к пакету документов заявление о внесении изменений в ЕГРП. Кроме того, ему придется заплатить пошлину за эту процедуру, а затем приложить к пакету документов еще и квитанцию об оплате пошлины.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, вопрос сугубо личный, это дело каждого человека, ведь по закону он может и не менять их.

Но если владелец недвижимости не хочет попасть в проблемную ситуацию при сделке купли-продажи, тогда ему обязательно нужно уведомить Росреестр о смене персональных данных.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/nuzhno-li-menyat-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-pri-smene-familii/

Смена фамилии после замужества: какие документы нужно менять, процедурные особенности – По закону

При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Семейное право > Смена фамилии > Какие документы нужно поменять при смене фамилии?

Согласно ст. 19 ГК РФ, каждый россиянин обязан производить все правовые действия только под своими именем и фамилией, которые указываются в его документах.

Какие документы нужно менять при смене фамилии в 2021 году? Об этом читайте далее.

В каких случаях может измениться фамилия?

Фамилия может измениться в следующих случаях:

  • при заключении или расторжении брака (ст. 32 СК РФ);
  • по желанию любого россиянина, достигшего 14 лет (ст. 58 закона «Об АГС»);
  • у ребёнка при его усыновлении.

Изменяя свою фамилию, гражданин обязан обновить целый ряд важных документов.

Какие документы нужно менять при смене фамилии?

Существует список документов, которые подлежат обязательной замене в случае смены фамилии. Рассмотрим каждый из них отдельно.

Паспорт

Для замены паспорта следует обратиться в местный паспортный стол или в МФЦ, которые открыты сейчас во всех городах.

Куда бы вы ни обратились, у вас должен быть собран пакет необходимых документов, таких как:

  • старый паспорт;
  • заявление;
  • справка из ЗАГСА о регистрации перемены фамилии;
  • 2 фото (3,5×4,5 см.);
  • квитанция об оплате госпошлины на процедуру замены.

С заявлением на замену паспорта необходимо обратиться не позднее, чем через 30 дней с момента регистрации новой фамилии. В ином случае вам грозит уплата штрафа в размере от 2000 до 3000 рублей.

После замены паспорта можно приступать к внесению изменений и в другие документы.

Визы и загранпаспорт

Заявление на оформление нового заграничного паспорта можно подать лично в ГУВМ МВД или в МФЦ, приложив вышеперечисленный список документов.

Но проще и удобнее всего это сделать через сайт Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).

Кроме основного пакета, необходимо будет предоставить:

  • копию трудовой книжки;
  • копию нового внутреннего паспорта;
  • копию военного билета (если имеется).

При замене загранпаспорта паспорта не стоит забывать и о визах – их необходимо получать заново.

СНИЛС

Если вы официально трудоустроены, то эту процедуру совершит работодатель, в ином случае замену СНИЛС нужно будет произвести самостоятельно.

Для замены страховой карточки следует обратиться в ПФР, приложив следующие бумаги:

  • заявление (бланк предоставляется в ПФР);
  • свидетельство о смене фамилии;
  • старый СНИЛС.

После принятия документов вам в течение 3 месяцев будет выдана новая карточка СНИЛС.

ИНН

В пакет необходимых документов входят следующие бумаги:

  • новый паспорт;
  • заявление по форме 2-2 (можно взять у сотрудников ИФНС или скачать сайта /nalog.ru/);
  • старый бланк ИНН.

Кроме личного визита в налоговую, можно воспользоваться и другими способами подачи документов:

  • по почте – письмом;
  • через сайт налоговой;
  • через сайт /gosuslugi.ru/.

После рассмотрения заявления и проверке документов сотрудники ИФНС выдадут новый ИНН с изменённой фамилией, но под старым номером, поскольку номер ИНН прикрепляется единожды и не меняется в течение жизни.

Если у гражданина, изменившего свою фамилию, имеется справка об инвалидности, её также необходимо заменить (Приказ №1031 Минздрава п. 8). При этом установление самого факта инвалидности проходить ещё раз не придётся.

Полис ОМС

Полис выдаётся гражданину единожды. И только при определённых обстоятельствах его необходимо заменить на новый.

Одной из причин переоформления полиса ОМС является изменение фамилии.

Чтобы заменить медицинский полис при смене фамилии, необходимо обратиться к страховщику и выполнить ряд действий, а именно:

  1. Заполнить бланк заявления о переоформлении полиса.
  2. Приложить к заявлению пакет документов (паспорт с изменёнными данными, свидетельство о браке, прежний полис ОМС, СНИЛС).

Срок переоформления полиса ОМС установлен ФЗ-№326 от 29.11.2011 г. и составляет 1 месяц со дня подачи заявления.

Замена документов при смене фамилии после замужества

Смена фамилии производится следующим образом:

  1. Потенциальные супруги подают заявление в ЗАГС. Регистрация брака осуществляется в любом отделении ЗАГСа на территории страны либо за её пределами — через МИД РФ (ст. 157 СК РФ).
  2. В заявлении невеста обязана указать, какую фамилию избирает.
  3. Во время регистрации вносятся данные о супругах с указанием новых фамилий.

После замужества супруге следует приступить к замене документов.

Нужно ли менять документы на машину после смены фамилии?

После изменения фамилии и паспортных данных необходимо заменить 3 документа на машину:

  • водительское удостоверение;
  • СТС;
  • ПТС;
  • страховку ОСАГО.

Замена прав при смене фамилии

Обязанность сменить права регулируется Приказом №1097 п. 29, в котором указано, что при изменении персональных данных, содержащихся в водительском удостоверении, права необходимо заменить в обязательном порядке.

За управление автомобилем с правами, содержащими устаревшие данные о владельце, положен штраф в 500 рублей.

Заменить права при смене фамилии несложно, особенно если действовать через сайт Госуслуг.

Для этого вам понадобятся всего 4 документа:

  • новый паспорт;
  • старое водительское удостоверение;
  • заявление на замену;
  • квитанция об уплате госпошлины в размере 2000 рублей (1400 р. — при оплате через Госуслуги).

Замена СТС

  • Замена СТС производится в любом отделении ГИБДД.
  • За игнорирование смены СТС не предусмотрено никакого штрафа (хотя обязанность остаётся).
  • Подать заявление и уплатить госпошлину со скидкой также можно на сайте Госуслуг. Для этого понадобятся следующие документы:
  • заявление;
  • паспорт с новой фамилией;
  • ПТС;
  • старое СТС;
  • квитанция об оплате 2 госпошлин: за выдачу нового СТС (500 р. или 350 р. через Госуслуги).

Замена полиса ОСАГО при смене фамилии

Сам страховой полис менять не нужно при смене фамилии. В него нужно только внести изменения.

После замены всех вышеуказанных документов на машину необходимо съездить к вашему страховщику с паспортом и полисом, где будут сделаны все необходимые изменения.

Обращаться к страховщику должен именно страхователь, а не собственник.

Замена ПТС на машину

Законодательство РФ предусматривает в случае смены фамилии внесение изменений в ПТС (Паспорт транспортного средства). Порядок замены ПТС регламентирован Приказом МВД РФ № 605 от 07.08.2013 г.

Для внесения поправок в ПТС автовладелец должен обратиться в МРЭО ГИБДД с пакетом следующих документов:

  • новый паспорт;
  • имеющийся ПТС;
  • документ, подтверждающий смену фамилии;
  • новый СТС;
  • обновлённый полис ОСАГО;
  • квитанция об уплате госпошлины (350 р.).

К оригиналам документов необходимо приложить по одному экземпляру ксерокопий.

При обращении в МРЭО нет необходимости предоставлять сам автомобиль. Если все остальные документы на машину уже заменены, то новый ПТС можно получить прямо в день обращения.

Максимальный срок выдачи ПТС составляет 30 рабочих дней с момента подачи заявления.

Нужно ли менять документы на собственность?

Закон не предписывает обязательное обновление документов на квартиру или иную недвижимость.

Если собственники сами пожелают, они могут внести изменённые данные о своих квартирах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Таким образом, это дело сугубо добровольное.

Однако существует один нюанс, на который хочется обратить внимание. В случае утери документов на недвижимость данные о собственности берутся из ЕГРП, и если там сохранены устаревшие сведения, то владельцу придётся изрядно побегать по различным инстанциям.

Поэтому на вопрос, нужно ли менять документы на квартиру после смены фамилии, ответим так: не обязательно, но это стоит сделать ради собственного спокойствия.

Кстати, документы на квартиру выдаются сегодня территориальными управлениями Росреестра, куда и следует обращаться для внесения новых данных в базу ЕГРП.

При себе нужно иметь:

  • паспорт;
  • все имеющиеся документы на недвижимость.

Базовый размер пошлин составляет 200 рублей. Срок оформления – 10-15 дней.

Какие документы можно поменять в МФЦ при смене фамилии?

Заменой персональных данных занимается ЗАГС, за новым паспортом нужно обращаться в паспортный стол, но с 2021 года появилась возможность подать заявление через МФЦ.

Для этого запишитесь на приём в ближайший МФЦ, а далее действуйте по следующему алгоритму:

  1. Подготовьте необходимые документы (какие – см. выше).
  2. Напишите заявление.
  3. Передайте заявление и пакет документов сотруднику МФЦ.
  4. Возьмите расписку о получении.
  5. Дождитесь звонка от специалиста.
  6. Получите ответ о дате и месте выдаче нужного документа.

Документы, которые можно заменить в МФЦ:

  • заграничный паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • документы о праве собственности;
  • документы об образовании;
  • полис обязательного медицинского страхования;
  • свидетельство о постановке на налоговый учёт.

В 2021 году тарифы на госпошлину за смену фамилии останутся прежними и составят от 1000 до 1600 рублей в зависимости от типа документа, регистрации и региона проживания.

Какие документы не нужно менять при изменении фамилии?

К таковым документам относятся:

  1. Трудовая книжка. Согласно правилам ведения трудовых книжек, работодатель вправе самостоятельно вносить подобные изменения. При изменении фамилии надо будет предъявить документ (свидетельство либо справку, подтверждающие смену данных), в отдел кадров или бухгалтерию, а уполномоченный сотрудник внесёт необходимые поправки и заверит их печатью.
  2. Документы на имущество. При необходимости уточнения данных можно предоставить документ о заключении брака или о регистрации смены фамилии.

Итак, смена фамилии влечёт за собой обязательное переоформление многих документов. Это, конечно, хлопотно, но необходимо.

Для упрощения процедуры подачи заявления обращайтесь к сайту Госуслуг или в Многофункциональные центры по месту жительства.

Смена фамилии после замужества: какие документы нужно менять, процедурные особенности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при подаче заявления о заключении брака будущие супруги обязаны определить, какие фамилии будут им присвоены. Как муж, так и жена вправе оставить свои прежние фамилии, образовать двойную либо принять фамилию второй половины.

Самым распространённым является последний вариант, при котором, после получения штампа о заключении брака в паспорте, женщина должна заняться переоформлением своих документов.

Зачем менять документы после изменения фамилии при замужестве

Необходимость в замене некоторых документов после смены фамилии при замужестве определена действующим законодательством Российской Федерации.

Причём установлены сроки для осуществления этой процедуры, а также предусмотрена административная ответственность за неисполнение обязанностей. На подачу документов в миграционную службу для замены паспорта, например, отводится 30 дней.

Если новоиспечённая супруга по объективным причинам не имеет возможности подать документы, она обязана письменно уведомить об этом службу с указанием примерных сроков подачи.

В противном случае возникнут основания для привлечения её к ответственности за проживание без удостоверяющих личность документов. За такой административный проступок предусмотрен штраф в размере от 2 тыс. до 3 тыс. рублей (для проживающих в Москве или Санкт-Петербурге — от 3 тыс. до 5 тыс. рублей).

Право выбора фамилии является одним из видов неимущественных личных прав людей, вступающих в брак.

Источник: https://slzan36.ru/prochee/smena-familii-posle-zamuzhestva-kakie-dokumenty-nuzhno-menyat-protsedurnye-osobennosti.html

В каких случаях нужно менять документы на собственность: оформляется наследство на квартиру, изменились паспортные данные или метраж квартиры. смена документов на квартиру в связи со сменой фамилии

При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья – это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав.

Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости.

Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём.

Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее.

Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Документы,которые надо поменять при смене фамилии

Смена фамилии после свадьбы. Что нужно знать?

Наверняка каждая девушка задумывалась о том, стоит ли брать фамилию мужа после свадьбы. Смена фамилии в таком случае – дело добровольное, и никто не вправе обязать Вас это сделать, если Вы не хотите. Хотя оно и понятно – мало кто из Вас будет с радостью бегать по различным инстанциям с кипой документов, дабы изменить в них свою фамилию на новую.

Но как всё–таки быть девушками, которые по собственному или по желанию супруга решились взять его фамилию? Как разобраться со всей волокитой по смене документов? Какие именно документы стоит менять обязательно и где можно дать себе поблажку? В какие инстанции обращаться? Обо всём этом читайте далее.

Смена фамилии

Несомненно, каждая девушка, решившая взять фамилию мужа, имеет на это весьма обоснованные причины: кто–то сделал это по просьбе второй половины, кто–то ждёт уже ребёнка, кто–то считает, что у семьи должна быть единая фамилия, а кому–то попросту нравится фамилия мужа.

Однако после смены фамилии вам придётся обязательно переоформить такие важные документы, как паспорт, медицинский полис, страховку, ИНН и другие. Эти процедуры отнимут у Вас немало личного времени и нервов. Вас ожидают дебри бюрократической системы на пару с огромными очередями в различных инстанциях.

Именно поэтому мы предлагаем Вам полезный материал, который поможет Вам сориентироваться и привести все документы в порядок после замужества.

Согласно государственной регистрации брака супругам записывается общая фамилия или добрачная фамилия каждого из них. Общей фамилией вы можете выбрать фамилию одного из вас или образовать новую (присоединение фамилии жены к фамилии мужа).

Своё желание сменить фамилию Вам необходимо отметить в соответствующей графе в заявлении о заключении брака, которое Вы будете оформлять в ЗАГСе вместе с будущим мужем. В день регистрации брака в паспорт супруги поставят печать, указывающую на то, что по истечении месяца Ваш документ будет недействителен. Свидетельство о заключении брака выдадут уже на вашу новую фамилию.

Смена документов

Теперь подробнее остановимся на документах, подлежащих замене.

  1. В течение месяца Вам предстоит поменять паспорт. Для этого вам потребуются следующие документы:
      • заявление (по образцу в паспортном столе),
      • квитанция об уплате госпошлины,
      • свидетельство о заключении брака,
      • 4 фотографии,
      • старый паспорт.

Порядок оформления и сдачи документов смотрите на стенде в вашем районном паспортном столе. Новый паспорт делается 2–4 недели с момента подачи всех документов. Затягивать со сменой паспорта не рекомендуется. Имейте в виду, что если при проверке документов служитель правопорядка обнаружит, что ваш паспорт недействителен, Вам придется заплатить штраф.

2. Второй по актуальности вопрос – загранпаспорт. Если Вы планируете провести медовый месяц за границей, тогда вам следует получить визы заранее, пока оба ваши паспорта действительны. Если виза выдана вам на старую фамилию, то проблем не будет – вы можете спокойно ехать в путешествие со старым загранпаспортом.

Законодательством не регламентируются сроки замены заграничного паспорта при смене фамилии, его можно использовать до тех пор, пока не произведена замена паспорта гражданина РФ. Однако если в паспорте РФ и заграничном паспорте фамилии совпадать не будут, выехать по такому загранпаспорту в страну, которая просит предоставлять общегражданский паспорт для оформления визы, будет невозможно.

Загранпаспорт сейчас делают нового поколения – с чипом. Срок переоформления – один месяц.

Источник: https://nauet.ru/in-which-cases-it-is-necessary-to-change-the-documents-for-the-property-an-inheritance-is-made-for-the-apartment-the-passport-data-or-the-metric-of-the-apartment-has-changed-change-of-documents-for-an-apartment-in-connection-with-the-change-of-surname/

Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?

При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Паспортные данные владельца недвижимости, в том числе его Ф. И. О., — это информация, которую в обязательном порядке вносят в ЕГРН при регистрации прав собственности.

Поэтому в случае смены фамилии, например, при заключении брака (либо по каким-то иным причинам), возникает необходимость переоформления документов на квартиру.

Обратите внимание! Законы, действующие на территории Российской Федерации, не предусматривают обязательного переоформления документов на недвижимость после внесения изменений в персональные данные граждан.

После процедуры регистрации или расторжения брака и последующей смены фамилии менять документы, устанавливающие права на недвижимость, не нужно. Для их подтверждения достаточно будет приложить документ, подтверждающий изменение персональных сведений.

Право на обмен правоустанавливающих документов на квартиру в связи со сменой персональных сведений о гражданине правовыми нормами РФ оставлено за собственником жилья.

Ограничений по срокам тоже нет — гражданин может изменить данные в ЕГРН даже через несколько лет после смены фамилии.

Если изменения произошли во время купли-продажи

В том случае, если Ф. И. О. собственника поменялись во время совершения сделки, переоформлять бумаги, подтверждающие факт владения жильем, нет необходимости.

Для проведения сделки достаточно будет подтвердить произошедшие изменения, предоставив в Росреестр свидетельство о заключении брака или его нотариально заверенную копию.

Справка. Согласно законам Российской Федерации гражданин остается владельцем недвижимого имущества даже в том случае, если личная информация была изменена, а соответствующая запись в единый реестр не вносилась.

Перед началом процесса регистрации договора купли-продажи в Росреестре документы, свидетельствующие об изменении персональной информации участника сделки, необходимо будет показать сотруднику регистрационной палаты для внесения соответствующих изменений в единую базу.

Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности

Выдача свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество граждан была прекращена Росреестром 15 июля 2021 года.

С этого момента физическим и юридическим лицам выдается только выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка подтверждает, что на дату выдачи за гражданином зарегистрировано право на объект недвижимости.

Справка. Выписка может быть выдана как на физическом носителе, так и в форме электронного документа.

Изменения в документах, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество, из-за смены данных паспорта владельца не вносятся.

Соответственно, женщина после регистрации брака и переоформления документов вправе распоряжаться своим имуществом в полной мере, предварительно подтвердив наличие изменений документально: приложив свидетельство о браке или копию страницы паспорта с информацией о ранее выданном документе.

Штрафные санкции

Не предусматривается ответственности и штрафов для тех граждан, которые не произвели замену свидетельства о праве собственности после изменения Ф. И. О. или других персональных данных.

Сроки внесения соответствующих исправлений в Единый Государственный Реестр Недвижимости также не ограничены.

Гражданин может подать заявление на изменение персональных данных даже спустя несколько лет после фактической смены Ф. И. О.

Какие органы нужно уведомить?

Несмотря на отсутствие требований о внесении изменений в ЕГРН на законодательном уровне, все же следует уведомить о смене данных паспорта Росреестр. Внесение необходимых правок в запись Единого Государственного Реестра позволит избежать возможных проблем и задержек при операциях с недвижимостью.

Нужно обратиться в организацию, имея на руках:

  • заявление установленного образца (подписывается в двух экземплярах);
  • копии документов, которые могут подтвердить факт смены данных;
  • паспорт.

Подать документы можно 3 способами:

  1. Обратившись в отделение Росреестра.
  2. В любом отделении Многофункционального центра.
  3. Через портал Госуслуг.

Важно! Размер государственной пошлины, взимаемый за внесение правок в Единый Росреестр, составляет 200 рублей.

Сделка по отчуждению объекта недвижимости может считаться завершенной только после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Как правило, эта процедура проходит достаточно быстро и занимает не более 14 дней.

Однако, в некоторых случаях регистратор может приостановить сделку, и несоответствие данных в предоставленных документах может послужить этому причиной.

Согласно статье 26 ФЗ РФ № 218, сделка в таком случае может быть приостановлена на срок до 30 календарных дней. После истечения этого срока, если причины не были устранены, в регистрации может быть отказано.

Совет. Во избежание разных проблем лучше всего своевременно уведомить Росреестр об изменившихся персональных данных.

Переоформление правоустанавливающих бумаг на квартиру после изменения Ф. И. О. или других персональных данных — процедура необязательная, однако, для того чтобы избежать возможных проблем и задержек при совершении сделок с объектами недвижимости, следует написать заявление в соответствующие органы.

Процесс не требует сбора обширного пакета документов — достаточно предоставить специалисту Регистрационной палаты паспорт, заявление и копию документа, подтверждающего наличие изменений в персональных данных.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/dokumenty-kvartira/nuzhno-li-menyat-pri-smene-familii.html

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии

При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Нужно ли в 2021 году менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии

Стоит отметить, что сегодня порядок регистрации сделок с объектами недвижимости – жилой и коммерческой – существенно изменился. В частности, собственникам уже не выдают на руки бумажное свидетельство, которым подтверждается право владения. Вместо этого предусмотрена выдача выписки из Росреестра.

Однако ранее многие граждане уже успели получить свидетельство о праве собственности, например, на квартиру. Соответственно, вопрос о том, нужно ли его менять при смене фамилии до сих пор остается очень актуальным. Более того, он волнует очень большое количество людей.

Ведь поправки в законодательство, предусматривающие отмену свидетельств, вступили в силу не так давно.

В данном случае законодательство не заставляет граждан делать это в обязательном порядке. Иными словами, каждый сам принимает решение, нужно ли ему обращаться в Росреестр для того, чтобы сообщить о смене фамилии владельца квартиры.

Никаких штрафных санкций за отсутствие таких действий не предусмотрено. Естественно, здесь также нет четких сроков. То есть обратиться по данному вопросу можно через год после смены фамилии или еще позже.

Никаких проблем в этой связи не возникнет.

Однако при этом не стоит забывать, что фамилия владельца объекта жилой недвижимости в обязательном порядке вносится уполномоченными органами в ЕГРП в процессе оформления перехода прав собственности к другому человеку. Этому есть вполне логичное объяснение. Недвижимость, как известно, стоит денег, причем немалых. Соответственно, она всегда привлекала внимание разного рода аферистов, неутомимо выискивающих потенциальных жертв.

Учет собственников объектов недвижимости (физических и юридических лиц) как раз для того, чтобы не допустить спорных ситуаций при определении собственника жилья.

В ином случае аферисты получили бы гораздо больше возможностей для отъема не принадлежащего им жилья у законных владельцев – поверьте, способов для этого есть предостаточно. Поэтому лучше, чтобы в ЕГРП была внесена ваша нынешняя фамилия.

Это также позволит избежать путаницы в ряде других ситуаций, в частности, при возникновении, прекращении или ограничении прав собственности.

Источник: http://spravka-new.ru/nuzhno-li-menyat-svidetel-stvo-o-prave-sobstvennosti-pri-smene-familii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.